BODEGA COMERCIAL EN SJR | Con 500m² de Terreno: ¡Listo para Operar!

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Querétaro
• Ciudad: San Juan del Río
• Municipio: San Rafel
• Código: 9728923
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 140 m²
• Área Terreno: 500 m²
• Área Privada: 500 m²
• Baño: 1
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Bodega
• Electricidad
• Admite mascotas
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Gas domiciliario
• Internet
• Puerta de seguridad
• Puerta eléctrica
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Garaje
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona industrial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a tiendas de barrio

Descripción Adicional :

¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en San Juan del Río sin perder tiempo en trámites de servicios o cimentaciones básicas? Esta propiedad en San Rafael no es solo un terreno; es una plataforma operativa de 500 m² diseñada para generar ingresos desde el primer momento.

Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor dinamismo de SJR, este inmueble cuenta con lo que otros terrenos carecen: infraestructura lista. Con 500 m² de superficie total y un piso firme adosado (anteriormente un autolavado de alto flujo), la resistencia y el espacio están garantizados. Además, incluye una bodega techada de 140 m², ideal para almacenamiento, taller o punto de distribución.

Imagina la ventaja competitiva de ahorrarte meses de obra negra y contratos de servicios. Aquí ya tienes todo:

• Servicios activos: Agua y luz listos para conectar tu maquinaria o equipo.

• Construcción funcional: 140 m² de bodega sólida que resguarda tu inversión.

• Ubicación Premium: San Rafael te conecta rápidamente con las arterias principales de la ciudad, facilitando la logística y el acceso de clientes. Es la "Joya de la Corona" para quien busca un activo tangible, versátil y de alta plusvalía en el mercado industrial/comercial de San Juan.

Precio de oportunidad: $3,500,000 MXN.

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