Terreno Comercial en Venta en San Juan del Río, Querétaro

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Querétaro
• Ciudad: San Juan del Río
• Municipio: Parque Industrial Nuevo San Juan
• Código: 9995816
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 484 m²
• Área Privada: 484 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Vista panorámica
• Calentador
• Chimenea
• Gas domiciliario
• Internet

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Jardín
• Estacionamiento para visitantes
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Terreno Comercial en Venta en San Juan del Rio, Queretaro.

Caracteristicas del Terreno.

Ubicación: En esquina sobre la  Avenida México, en el Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Qro.

1. Datos Generales del Terreno

• Superficie Total: 484.77 m².
• Ubicación Estratégica: Situado sobre una de las arterias principales del Nuevo Parque Industrial con alto flujo vehicular. Ademas de estar a una cuadra de la glorieta, en donde se ubica una alta concentracion de personas, en las oficinas de la Fiscalia, el edificio de centro de negocios y el Colegio Santiago.
• Configuración: Lote regular con frente curvo que maximiza la visibilidad de marca desde ambos sentidos de la vialidad.

2. Dimensiones y Colindancias:

• Frente Total sobre Avenida: Cuenta con una longitud de fachada principal de 50 metros en esquina y la mayor parte sobre la Av. Mexico.

3. Ventajas Competitivas para Comercio

• Maniobrabilidad: El amplio frente permite un diseño de estacionamiento frontal cómodo para clientes, cumpliendo con los estándares de tiendas de conveniencia.

• Población Flotante: Ubicado en el corazón de la zona industrial, ideal para captar el consumo de los turnos operativos y administrativos de las plantas colindantes. Asi como del flujo de vehiculos que ingresan de la Carretera Mexico-Queretaro a la ciudad de San Juan del Río. Adicional al transito de las personas que visitan las oficinas gubernamentales y el colegio.

• Visibilidad: La naturaleza curva del terreno asegura una exposición visual prolongada para los vehículos que circulan por Prolongación Av. México.

Es una opción práctica para franquicias de consumo, empresas de servicios industriales o cualquier negocio que busque establecerse en una zona consolidada.

Para mayores informes, favor de comunicarse con nosotros y con gusto lo atenderemos.

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